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    林業確權公司

    2020-10-09 14:52:24
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    詳細介紹:

    征占用林地


    征占用林地——森林資源資產的特點

    因為森林資源資產是再生自然資源性資產,故森林資源資產除與一般資產具有的特點〔獲利性、占有性、變現性、可比性〕外,它還具備以下特點:

    1、經營的永續性:森林資產屬于可再生的資源性資產,森林資源資產消耗可以通過合理的經營,根據森林生長有規律和再生能力的特點,采用科學的森林經營利用措施而得到補償。因而森林資源資產在沒有受到自然災害和人為破壞時,在科學、合理的經營下是不發生折舊問題的。而且每年都出售部分資產〔林產品〕,其森林資源資產的總量保持不變,或略有增長,長期永續地實現其保值增值的目的。

    2、再生的長期性:森林資源資產是再生性資產,但根據森林生長的規律,它的產品要有很長的時間后才能出售,通過投入某一森林資源資產經營的資金,少則數年、多則數十年、上百年才能回收,因為一塊林地造上林木要到數十年林木才能成材出售,回收投資。

    3、分布的遼闊性:森林資源是陸地上大的生態系統,森林的分布極為廣泛,由于森林再生的長期性、經營的永續性,要求森林資源資產的經營部門要擁有較大面積的森林資源資產,通常森林資源資產的經營實體都有成千上萬公頃的森林資源資產,否則它將無法永續。由于分布的遼闊,使某一地域的森林資源資產與另一地域的森林資源資產在結構內涵與功效發揮上都有不可比之處,各具特色。

    4、功能的多樣性:森林資源資產結構復雜、形態各異,決定了它功能的多樣性。森林資源資產的某些成分,除了有價值可以交換的商品屬性外,還具有一些價值難以度量的生態公益效能。這些效能通常自動外溢,受益者無須付費,即可得益,造成森林資源資產的評估價值偏低。

    5、管理的艱巨性:與其它資產相比森林資源資產的安全管理任務十分艱巨。森林資源資產漫山遍野地定位在廣闊的林地上,即不能倉儲,又難以封閉,使其安全保衛十分困難?;馂?、蟲災、盜伐等人為或自然的災害很難控制,就是說:森林資源資產容易流失,增加了風險損失的可能性。森林資源資產的經營必須引入風險機制,才能使其適應社會主義市場經濟的發展。 


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